半岛体育电竞

　　碧桂园：2022年度收入4303.71亿元 股东应占核心净利润26.1亿元

　　·郑州市与科大讯飞签署战略合作协议 围绕做大做强区域总部等方面开展深入合作

　　3月30日下午，2023Q1亿翰大讲堂·策略会重磅开播，本次策略会以“春望”为主题，历时5小时，观看人数超5000+人，多位专家学者和企业代表从地产、物业、产城、康养、长租等不同领域，就第一季度行业动向以及热点话题一同展开激烈讨论；同时，亿翰智库的研究团队也发布了亿翰2023年第一季度研究成果。

　　（2）碧桂园：2022年度收入4303.71亿元 股东应占核心净利润26.1亿元

　　3月30日，碧桂园控股有限公司发布截至2022年12月31日止年度全年业绩。

　　截至2022年12月31日止年度，碧桂园集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币3574.7亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约4,450万平方米。年内，集团实现总收入约为人民币4303.7亿元，毛利约为人民币328.8亿元，公司股东应占核心净利润约为人民币26.1亿元。

　　近日，襄阳市住建局、市财政局等八个部门联合出台《关于做好支持刚性和改善性住房需求工作的通知》，支持刚性和改善性住房消费需求释放，促进城区（含襄州区）房地产业健康发展。

　　通知提到半岛电竞，对缴存职工既无住房公积金贷款记录、又无尚未结清住房商业贷款的，比照首套住房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔尚未结清的住房商业贷款的，比照二套住房贷款政策执行。

　　按照新的政策要求，住房公积金贷款最高额度可至70万元，其中购买首套住房，贷款额度暂不执行住房公积金存贷挂钩政策。首套住房首付款比例调整为不低于20%，二套住房首付款比例调整为不低于30%。

　　亿翰智库认为，开年以来三四线城市持续在商业贷款、公积金贷款、购房补贴等方面出台宽松政策，不过市场目前起色仍不明细。

　　3月30日，福建莆田市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金政策的通知。

　　4月1日起，生育、半岛电竞抚养二孩及以上的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合其他申请条件的，最高贷款额度在现行莆田市最高贷款额度的基础上上浮10万元。

　　缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为20%；缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30%。

　　3月30日，合肥2023年第一批集中供地正式开拍，此次共推出6宗涉宅地，采取“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。且竞高品质满分由之前的80分，回到原来的120分满分，取消毛坯限价、实行精装出售，并且恢复了装配率奖励。

　　此次土拍热度很高，据不完全统计，6宗宅地共吸引了40余家房企参与报名，参拍企业中民企参拍数量提升，占比达55%左右，如龙湖、置地、伟星等，同时也吸引了一批如华力+伯益、浙江和泰、狮山置业、芜湖奇瑞、湖北清能、新辉、中煤安厦等外来新面孔。

　　最终6宗地以5宗触顶竞品质、1宗高溢价收官，揽金67.87亿，成交楼面均价12823元/㎡，平均溢价率14.29%，总出让面积27.2万㎡，总成交规划建面53万㎡。

　　亿翰智库认为，合肥近来新房市场不错，因此推出地块质量不错的情况下引发争抢在预料之中。同时，近来的土拍市场中，我们越来越多地看到一些陌生的中小民企面孔，他们也正在成长为一股重要的拿地力量。

　　3月29日，北京市住建委挂牌两宗预申请住宅用地，分别位于丰台青塔街道和大兴西红门镇，总土地面积约5.8万平方米，总建设控制规模约14.57万平方米，总交易起始价56.3亿元。

　　（7）雅居乐：2022年实现收入540.34亿元 股东应占亏损为149.81亿元

　　报告期内，雅居乐实现收入540.34亿元，同比减少26.01%，毛利10.01亿元，同比减少94.74%。

　　年内，集团净亏损为人民币133.73亿元，较2021年的净利润人民币90.98亿元下降247.0%。公司股东应占亏损为人民币149.81亿元，较2021年的公司股东应占利润人民币67.12亿元下降323.2%。

　　华润置地宣布已于3月29日完成收购华御江(武汉)房地产开发有限公司100%股权、华御汉(武汉)房地产开发有限公司100%股权、华御元(南京)房地产开发有限公司60%股权及华御城(深圳)物业管理有限公司100%股权。

　　据悉，华润置地和华夏幸福是于2022年12月达成协议，当时成交价约124亿元。

　　（1）郑州市与科大讯飞签署战略合作协议 围绕做大做强区域总部等方面开展深入合作

　　3月29日，郑州市人民政府与科大讯飞股份有限公司签署战略合作协议，根据协议，双方将围绕做大做强区域总部、推进成果应用转化、培育人工智能产业人才等方面开展深入合作。

　　（2）苏州高新子公司拟参设苏新新兴产业基金 其主投医疗器械、生物医药、医疗信息化等新兴产业

　　3月29日，苏州高新公告，为支持江苏医疗器械科技产业园招商运营及产业投资，进一步加强公司在医疗器械等相关领域的产业培育力度，近日苏高新基金联合苏高新投资、医疗器械产业公司共同签署合伙协议，发起设立苏州苏新新兴产业投资基金合伙企业(有限合伙)，基金认缴出资总额5亿元。基金主要投资医疗器械、生物医药、医疗信息化等新兴产业，或以上述产业为主要投资方向的、在基金业协会备案的私募投资基金。

　　产城观察网点评：苏州高新区是江苏省“一区一产业”战略布局中唯一重点支持医疗器械产业发展的区域，苏州市生物医药产业地标“两核”之一。本次苏新新兴产业基金的设立将与苏高新产业园运营业务产生协同效应，进一步壮大苏高新医疗器械产业运营与产业投资业务规模。

　　3月29日，成都产融服务控股集团有限公司正式揭牌亮相。成都产融集团在成都市青羊区登记注册，公司注册资本100亿元，通过整合优化成都产业集团旗下成都中小企业融资担保有限责任公司等6家地方金融组织和成都工投装备有限公司的优势资源，由成都产业集团、成都科创投集团、成都产业资本集团3家成都市属国企共同出资设立。

　　近日，复睿微电子宣布完成数亿元人民币的Pre-A轮战略融资。本轮融资由合肥产投、合肥高投联合领投，芯原股份跟投。融集资金将用于国际化半导体人才引进、国产芯片产品研发与技术落地、市场拓展和提升客户体验，深化复睿微电子全球化布局。

　　3月29日，新城悦服务发布2022年业绩报告体系认证资讯，2022全年营业收入为约51.80亿元，同比增长约19.1%；毛利达到约13.38亿元，净利润为4.75亿元，其中物业管理服务的收入为约30.25亿元，同比增长约44.0%，占总收入的比例为约58.4%；社区增值服务的收入为约12.85亿元，同比增长约40.3%，占总收入的比例为约24.8%。新城悦服务在管面积为约1.98亿平方米，在管面积中来自第三方的面积占比为约51.9%。

　　亿翰物研点评：2022年是新城悦服务实施“大社区+大后勤”战略深化的第一年，交出的成绩单业绩表现不俗，其中物业管理服务和社区增值服务为两大核心增长点，并且占比逐年上涨。同时新城悦服务在团餐领域表现抢眼，2022年营业收入3.55亿元，同比增长334.2%，新城悦服务利用不断进行战略合作，使得自己在团餐领域的专业性、覆盖度得到显著提升，实现从政府机关、企事业单位到医院、学校、写字楼、产业园区等全业态领域覆盖。

　　3月29日，保利物业发布2022年全年业绩公告。保利物业2022年实现营业收入约为136.87亿元，较2021年同期增长约26.9%。其中，物业管理服务收入增长约26.4%至84.28亿元；非业主增值服务收入增长约21.2%至21.95亿元；社区增值服务收入增长约33.1%至30.64亿元。毛利约为25.74亿元，较2021年同期增长约27.8%，毛利率约为18.81%，较2021年同期上升约0.13个百分点；净利润约11.33亿元，增长约30.1%；净利率约为8.3%，较2021年同期上升约0.2个百分点。

　　（1）李强在海南调研时强调要实施积极应对人口老龄化国家战略 加强养老服务保障

　　3月29日消息，中央、国务院总理李强在海南调研。调研中他来到华邦美好家园（海口）孝慈苑，了解海南省养老事业发展和养老机构运营情况。李强强调，要实施积极应对人口老龄化国家战略，加强养老服务保障。居家养老是我国最主要的养老形式，要围绕老年人所盼所愿，积极探索社区嵌入式养老服务，完善服务设施，解决好老年人吃饭、就医等需求。要树立积极老龄观，分层分类做好养老服务，让高龄失能老人老有所养，让低龄健康老人老有所为、发挥余热。在与养老机构负责人和护理人员交流时，他指出养老需要一批职业化专业化人才，要学习借鉴国际先进经验，加强技能培训，提高标准化服务水平。

　　近日，国资委在北京举办中央企业专业化整合项目集中签约仪式。在签约仪式上，华润集团与南方电网签署了贵州电网医养项目合作框架协议。根据协议，双方将持续深化探索医康养产业新模式，围绕医养康养，推进双方开展全方位、多层次合作。

　　3月29日，无锡《关于促进养老服务消费的若干政策措施》已正式发布。无锡市民政局表示，这也是江苏省内首个促进养老服务消费的政策。《政策措施》将进一步激发养老服务领域消费活力，优化老年人用品和服务供给，满足老人多层次、多元化需求。

　　《政策措施》通过链接资源、开展活动等为养老消费的供需双方搭建平台，进一步推动养老消费供给扩大。不仅让老年消费者在吃住用和乐游学等多方面享受到更多优惠，也让养老机构和企业通过开展直播、展销等活动，缩短了老年人获取所需养老产品与服务的距离。

　　日前，天津市与中国建设银行签署战略合作协议，携手推动金融与实体经济深度融合。同时，建设银行携手天津市政府合作设立的天津市住房租赁子基金暨天津市建津住房租赁基金合伙企业（有限合伙）完成工商注册登记。据了解，子基金主要投资企业自持住宅、存量商办物业等存量资产，推动天津市住房保障体系建设，支持天津市租赁住房市场高质量发展。建设银行将携手天津市政府及相关企业，以子基金为载体，做好项目储备与投资，共筑房地产市场“金融都江堰”，共同探索租购并举的房地产发展新模式。

　　不如租房研究所认为，建设银行与天津市政府携手合作设立住房租赁子基金，是发挥各自专长，带动有关商业模式创新，将引导带动社会资金共同参与存量资产盘活，扩大住房租赁市场投资规模，为市场增加长租房供给，推动房地产市场平稳健康发展。

　　近日，洛阳市人民政府办公室印发《洛阳市盘活部分存量商品住房用作租赁住房工作实施方案》，方案提出，在中心城区范围内，由市住房城乡建设局牵头，相关部门配合，鼓励支持洛阳国晟投资控股集团有限公司通过公开招标、竞争洽谈、全面统筹、市场运作等方式，收购存量商品住宅和公寓共5000套，约30万平方米，用于租赁住房。

　　3月29日，在环京蔬菜共建基地启动仪式上获悉，预计到2025年，环京周边县区将建成210个蔬菜生产基地。北京市农业农村局副局长张士功表示，河北是农业生产大省，农业资源丰富，品牌特色鲜明，北京有2189万的常住人口，对优质绿色农产品有着旺盛的消费需求，两地农业农村经济发展具有极强的互补性。

　　3月29日，绵阳市2023年度乡村振兴八大专项行动启动仪式在盐亭举行。绵阳市2023年度乡村振兴八大专项行动包括农村人居环境整治提升、农村电网变配电设施改造升级、农村公路畅通和隐患整治、农村健康饮水、农村特殊儿童教育关爱、农村义诊、传统村落民族村寨川西民居保护利用、乡村产业人才引领八个方面。该行动是认线年市委农村工作会议和一号文件精神的具体举措，是着眼实现绵阳农业农村现代化、聚力补齐全市乡村基础设施和公共服务短板的务实之举。

　　日前，招商银行成功簿记发行“三农”专项金融债券，发行规模为50亿元，债券期限3年。募集资金将专项用于投放涉农贷款，支持乡村振兴。该期债券受到市场广泛认可，吸引了银行、基金、券商、保险等各类投资机构的积极认购，半岛电竞全场投标倍数高达3.07倍。在今年商业银行金融债券中，该债券发行利率创下新低，仅为2.77%，获配机构高达33家。