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　　半岛电竞半岛电竞4月3日下午，北京市委城市工作委员会召开全体会议。会议强调，要聚焦改善居住品质，加大老旧平房院落、老旧小区、危旧楼房和简易楼等更新力度。聚焦打造更多活力空间，加快老旧厂房、低效产业园、老旧低效楼宇和传统商业设施更新。

　　4月4日，大同市正式调整住房公积金个人住房贷款政策。包括最高可贷额度由80万元提高至100万元、提高多子女家庭的最高可贷额度等方面，力求全方位满足全市缴存职工的刚性和改善性购房需求。

　　据亿翰智库了解，仅3月中旬以来，就有包括南通、连云港、马鞍山、亳州、丽水、梅州、蚌埠、赣州、玉溪、株洲、大庆、新乡、福州、甘肃、深圳、贵安等地宣布调整住房公积金贷款政策。近期全国多地密集调整住房公积金政策，主要原因包含多个方面，一方面，促消费、稳经济仍为当前各地发展的主要任务，因此，政策的优化放松是必要的，公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式，其作为实现购房的重要渠道之一，持续优化是趋势；另一方面，在当前信贷支持渠道逐渐增多、覆盖面渐广以及就业保障逐步完善的背景下，拥享住房公积金的群体随之增多，因此，深入发挥公积金的住房支持作用，有助于提升楼市活跃度。

　　3月上海新建商品住宅成交面积100.1万平方米，按月增加94%。3月上海新房供应面积为88.1万平方米，按月增加138.7%。其中，改善产品依然是主流，成交结构并没有太多变动，均价维持波动状态，成交均价为每平方米6.1万元人民币，按月下跌2.8%。

　　4月4日，据东莞自然资源局近日信息，今年东莞计划出让33宗宅地，总用地约143.6万平方米。据了解，东莞前三年宅地供应面积分别为220.62万平方米、391.46万平方米、191万平方米。可以看出，今年是这4年里供应最少的一年。

　　今年计划出让的33宗地中，松山湖片区占10宗、滨海片区9宗、城区片区8宗、水乡片区2宗、东南临深片区2宗、东部产业园片区2宗。

　　（5）广州首宗封顶荔湾区羊城食品厂地块被武汉城建拿下，成交价19.3亿元

　　4月4日，广州荔湾区羊城食品厂地块最终归属于武汉城建，成交总价约19.3亿元，成交楼面价32199元/㎡。

　　该地块为广州首批供地中的地块，地块名称为荔湾区花地街羊城食品厂AF0203022、AF0203031地块，出让面积20780㎡，为住宅用地，容积率2.89，建筑面积59952㎡，地块起价167866万元，楼面起价28000元/㎡。

　　（6）华润置地2.9亿收购武汉江岸区项目51%股权 项目需支付拆迁补偿17.75亿

　　4月4日，华润置地有限公司发布公告称，该公司拟以2.9亿元收购合营企业，以发展武汉项目。

　　根据合作协议，武汉润置有条件同意购买以及武汉格律诗房地产开发有条件同意出售合营企业的51%股权及51%债权人权利，代价为人民币2.90亿。珠海横琴润弘有条件同意购买以及武汉格律诗房地产开发有条件同意出售合营企业9%股权及9%债权人权利，代价为人民币5117.49万元。

　　（7）蓝光发展及子公司新增到期未还债务6.55亿 累计未还债务420.55亿

　　4月4日，蓝光发展发布公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告。蓝光发展及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额为6.55亿元。截止2023年4月4日，该公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计420.55亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。

　　4月4日，上海市经济信息化委副主任戎之勤在上海市政府新闻发布会上表示，下一步，上海将从三方面入手支持外资加快高端制造业在上海的布局发展：一是支持外资优化在沪产业布局。二是加快推动外资的低碳发展。三是优化制造业外资服务工作，加快培育外资制造业功能性机构。制定实施《上海市集聚高端制造业领域外资功能性机构行动方案》。

　　产城观察网点评：外资外贸是上海开放型经济的重要主体，也是稳增长稳市场主体、保就业的重要支撑。早在今年1月，上海市“两会”期间就已提出“全力稳住外贸外资基本盘”。此次《上海市集聚高端制造业领域外资功能性机构行动方案》，将针对解决复合型实用人才供给不足、知识产权保护不到位等问题，吸引更多制造业外资企业，将总部、核心制造基地、运维基地、研发中心和孵化器等功能性机构更多落户上海发展。

　　（2）护航“产业第一”，珠海印发工业用地控制线日，《珠海经济特区工业用地控制线管理规定实施办法》正式印发，进一步规范和细化珠海工业用地控制线的划定、调整、实施及监督等工作，保障工业发展空间。根据《办法》，珠海一级工业用地控制线内工业用地应按照“大集中、小聚集”的原则，在工业新城、工业组团进行合理布局，促进产业集聚发展和产城融合。工业用地控制线由珠海市自然资源部门统筹划定，各区（功能区）不再单独开展工业用地控制线个重大项目开工 总投资822.8亿元

　　4月3日，2023年安徽省第二批重大项目开工动员会合肥市分会场活动举行。合肥市2023年第二批开工动员项目有97个，总投资822.8亿元，年度计划投资201亿元。代表性项目有：亿帆医药生物医药大健康产业基地，总投资56亿元；阳光电源年产25GWh新型储能装备制造（一期）项目，总投资41亿元；安徽超电超级快充电池项目，总投资32亿元；合肥市中国电信（安徽）大数据产业园（二期）建设项目，总投资18.7亿元。

　　4月4日，凌玮科技公告，公司以自有资金1000万元，于近日在广州市南沙区全资设立了凌玮新材料技术研究（广州）有限公司。新材料研究有限公司将对公司现有技术研发中心进行架构调整，实现研发技术资源的优化组合，增强公司研发人才吸纳和储备，为公司在广州当地深入开展产学研合作和产业链协同研发奠定坚实基础，进一步激发公司产业创新活力。

　　近日，时代邻里与中新智慧园举行合作签约仪式，中新智慧园位于广东省广州市黄埔区知识城，由中新广州知识城投资开发有限公司自主开发，旨在打造成为新加坡企业进入中国华南的首选地。自2020年至今，时代邻里与中新智慧园已合作3年，合作内容包括园区安全管理、环卫一体化、礼宾接待服务、工程运维等四大维度半岛电竞，持续为中新智慧园服务赋能。

　　4月3日，东原仁知服务发布公共称，中国证监会批准其H股全流通申请。于2023年3月31日，东原仁知服务接获中国证监会发出的日期为2023年3月30日《关于核准东原仁知城市运营服务集团股份有限公司境内未上市股份到境外上市的批覆》，据此，中国证监会批准将合共3051万股内资股及1949万股非上市外资股转换为H股，可于转换完成后在联交所主板上市及买卖。批覆有效期为自2023年3月30日起12个月。

　　点评：H股全流通指采取H股架构上市的境内企业，将其尚未公开交易的内资股，转为外资股并在港股市场上公开交易。2019年底，中国证监会宣布将全面推开H股全流通改革，简而言之就是允许大股东的股票在市面上流通，实现真正的IPO。此前，万物云也于近日被批准H股全流通申请，对企业来说，控股股东拥有了融资和套现的机会，能够支持企业发展和兑现企业的价值，有利于实现上市企业价值最大化。

　　招商积余在非住业态市场连中三标近日，招商积余在非住宅领域接连中标国家科技传播中心项目、中国农业银行陕西省分行本部办公楼项目和国家能源置业神朔沿线后勤服务外委项目，

　　其中，国家科技传播中心项目位于北京市朝阳区奥林匹克公园中心区文化综合区，紧邻中国科学技术馆新馆和奥林匹克森林公园，是集展览教育、业务研究、公共服务和管理运行保障为一体的综合性展馆。中国农业银行陕西省分行本部办公楼项目位于西安市雁塔区，总建筑面积44000㎡。国家能源置业公司神朔沿线后勤服务外委项目主要包括神朔沿线（大柳塔站至朔州西站）沿线公里的保洁服务、会议服务、餐饮服务、司炉、驾驶、环卫绿化、垃圾清运、污水清运等后勤服务工作。

　　4月4日海南日报消息，中荷康养文化交流基地战略合作签约仪式在位于陵水黎族自治县的海南南平健康养生产业园举行，基地将设于该产业园的悠然学苑项目内。据了解，该项目在项目设计过程中融合了荷兰生命公寓和海南热带雨林生态等理念，将围绕康养产业持续深耕，结合优势资源，为陵水康养产业发展贡献力量。（2）光大养老：签约张家界市养老服务中心运营项目

　　近日，张家界市养老服务中心运营签约仪式举行，光大养老健康产业发展有限公司总裁董怀虎、张家界市民政局相关领导出席现场签约仪式。据悉，该项目占地48亩、投资1.1亿元、总床位500张，现该项目处于工程扫尾阶段。

　　陕西省拟认定194家单位为第一批医养结合服务中心日前，泰康保险集团成功摘得贵阳市观山湖区核心区域建设用地，泰康之家·黔园正式落地贵州。该项目总用地约60亩，地上建筑面积约7万平米，可提供约1000个养老单元。

　　近日，厦门重点民生工程——珩边居住区保障性安居工程现已主体完工，预计今年6月底具备验收条件。该项目位于翔安蔡厝片区，总占地14.78万平方米，是目前厦门规模最大的在建保障性住房项目，整体施工进度已达90%。根据规划，项目将建设保障性住房4888套，并配建2所15班幼儿园，社区服务中心，老人日间照料中心等公共配套设施。这也是全市首次在保障性住房建设中引入养老住宅，适应人口老龄化进程。

　　淄博市住房保障工作取得新成效：增加人才公寓的筹建4月4日，淄博市政府新闻办公室组织召开“品质民生看淄博”主题系列新闻发布会第三场半岛电竞。会上表示，淄博市将围绕高品质民生和青年发展友好型城市建设，本着“适度超前、房子等人”的原则，实施“惠青安居工程”，全力推进人才公寓建设工作。根据淄博市大学生招引计划的要求，结合人才公寓需求情况调研，统筹制定“十四五”期间人才公寓建设规划，计划到2025年，全市累计筹建人才公寓不少于30000套，有效满足淄博市新引进人才的住房需求，全面构建租购并举的人才住房保障体系。

　　近日，合肥高新区创新产业园三期512套精装修公寓完成筹备，即将正式营业。项目位于皖水路与候店路交口，总建筑面积2.66万平米，共2栋单体。公寓内设置单人间、双人间和套房三种户型，面积从43平米到68平米不等，为不同群体提供高标准、高质量、高起点的居住方案。

　　4月4日，北京市委、市政府印发《关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的实施方案》。《方案》提出，坚持把农业农村作为一般公共预算优先保障领域，市政府固定资产投资进一步向农业农村倾斜，完善农业支持保护各项制度，全市土地出让收入用于农业农村的比例不低于7.5%。

　　浙江今年确保稳定300亿斤粮食生产能力4月5日，据浙江发布消息，浙江省农业农村厅等7部门印发《关于切实抓好2023年粮油生产保供工作的通知》。《通知》明确，今年浙江将确保稳定300亿斤粮食生产能力，粮食播种面积达1520万亩、总产量达124亿斤；油料作物播种面积237.5万亩、总产量7.1亿斤；油茶新种植面积21.02万亩、低产林改造面积12.36万亩，油茶籽产量9.8万吨。

　　4月4日消息，广东惠州工行近期推出“民宿贷”专属产品，贷款金额最高可达1000万元，最长期限可达3年，可通过信用的方式进行担保。目前，该产品已实现投放。民宿产业是新经济业态，也是金融支持乡村振兴的重要板块。接下来，惠州工行将在“民宿贷”“村组贷”“粤农e贷”等产品的基础上，因地制宜不断加强产品创新，为惠州乡村振兴注入金融动力。